A degradação habitacional dos centros históricos

Existe uma degradação habitacional dos centros históricos, devido ao preço das casas no centro ser bastante elevado, o que faz com que a população vá para a periferia à procura de casas a preços aceitáveis; com isto o número de bairros clandestinos aumenta, pois estes acabam por albergar e resolver o problema de quem tem menos recursos; verifica-se uma desqualificação da construção, com excepção da áreas de luxo e de alguns bairros para a classe média que obedeceram a planos de construção bem planeados. À medida que o espaço urbano de vai expandindo, o centro passa a ser cada vez mais habitado unicamente por população idosa, o que faz com o resto da população abandone este espaço. Também se verifica no centro a instalação de população recém-chegada e com fracos recursos económicos, na maior parte das vezes em regime de aluguer, o que contribui cada vez mais para a degradação física dos edifícios.