O centro da cidade tem vindo a estar cada vez mais deserto humanamente. Isso acontece devido a vários factores, tais como a crescente ocupação do centro pelas actividades terciárias; o desenvolvimento dos transportes urbanos e suburbanos, o que faz com que a pessoas optem por ir para outros locais em vez de terem de estar submetidos a grandes agitações; o facto de no centro a maior parte das habitações estarem degradadas, e por isso não é lugar de eleição para as pessoas viverem; o enorme congestionamento de trânsito e a falta de estacionamento que lá se verifica, o que não incentiva a população a estar no centro e a poluição sonora e atmosférica que há no centro faz com que as pessoas procurem um local com melhor ambiente.
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