Podemos assistir actualmente a uma degradação habitacional, cada vez mais evidente, dos centros históricos, que devemos atribuir parcialmente ao elevado preço das casa no centro, a renda locativa exorbitante, o que leva a uma deslocação da população para a periferia, na esperança de encontrar casas a preços comportáveis, que permitam às jovens famílias sobreviver de forma cómoda e aceitável com o orçamento limitado de que dispõem, como consequência vemos o número de bairros clandestinos aumentar, pois são estes locais que acabam por receber e resolver o problema dos mais desfavorecidos, para alem destes problemas referidos em cima verifica-se também uma constante desqualificação da construção, praticando-se uma construção anárquica, com excepção claro das áreas de luxo, onde vive a elite da sociedade que continua a ter acesso a uma construção de melhor qualidade, bem organizada e planeada acentuando o intenso contraste entre "classes" no nosso país.
Podemos concluir, através das diversas razoes que apresentei em cima, que no nosso dia-a-dia é cada vez mais frequente a procura de casa na periferia, ficando unicamente os idosos e a população recem-chegada como residentes no centro, o que contribuí para a progressiva degradação de que falamos, levando por sua vez a um centro mais desertificado e ocupado unicamente com serviços e actividades relacionadas com o comercio.
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