Com a renda locativa das casas no centro das cidades cada vez mais elevada, torna-se inevitavel a degradação e o abandono desses locais, o que faz com que as pessoas procurem cada vez mais casa nas perifeiras das cidades com preços aceitaveis.
Verifica-se uma construcção de edificios fraca e sem planeamento, excepto em areas de luxo e areas de classe media alta onde existe um planeamento.
À medida que existe uma expansão do espaço urbano a maioria da população residente nos centros das cidades é idosa e com fracos recusrso economicos nao podendo fazer obras de renovação das suas habitaçoes. Tambem se verifica a fixação de alguma população recem-chegada no centro da cidade mas quase sempre em regime de aluguer o que nao facilita nada na ajuda contra a degradação das suas casas.
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