Degradação habitacional

A existência de uma elevada degradação habitacional deve-se ao facto de haver casas no centro da cidade a preços bastante elevados o que faz com que a população vá para a periferia à procura de casas a preços aceitáveis, provocando o aumento de bairros clandestinos,pois estes acabam por albergar e resolver o problema de quem tem menos recurso.Verifica-se ,no centro, a instalação de população recém-chegada e com fracos recursos económicos, na maior parte das vezes, em regime de aluguer, o que contribui,cada vez mais, para a degradação física dos edifícios. Verifica-se igualmente uma desqualificação da construção, com excepção da áreas de luxo e de alguns bairros da a classe média que obedeceram a planos de construção bem planeados. À medida que o espaço urbano de vai expandindo, o centro passa a ser cada vez mais habitado unicamente por população idosa, o que faz com o resto da população abandone este espaço.